L’investimento tipo di 30.000,00 euro che consente, per una abitazione singola isolata (10×10 in pianta su 2 piani), la realizzazione BASIC (cappotto + finestre) è tipicamente gestito con i dati sotto riportati.
Dati prestito
Importo richiesto 30.000,00 euro – restituzione decennale al tasso del 2%
| Importo da restituire | 33.397,96 € |
| Istruttoria pratica | 133,59 € |
| Perizia estimativa | 200,00 € |
| Totale da restituire | 33.731,55 € |
| Rateo annuo da restituire | 3.373,16 € |
Rientri da defiscalizzazione e risparmio in riscaldamento e climatizzazione
| Defiscalizzazione al 50% | 1.500,00 € |
| Risparmio | |
| in riscaldamento | 1.701,00 € |
| in climatizzazione | 180,00 € |
| totale risparmio | 1.881,00 € |
Bilanci
Primo decennio (restituzione prestito)
| Condizione | Uscite Restituzione prestito |
Entrata Defiscalizzazione |
Entrata Risparmio Riscaldamento Climatizzazione |
Entrate Defiscalizzazione + Risparmio |
Delta Prestito – Risparmio |
| Per anno | 3.373,16 | 1.500,00 | 1.881,00 | 3.381,00 | 7,84 |
| Primi 10 anni | 33.731,60 | 15.000,00 | 18.810,00 | 33.810,00 | 78,40 |
In sostanza tanto si spende quanto si risparmia. L’investimento è quindi a costo zero.
| Successivi 20 anni | 0,00 | 0,00 | 37.620,00 | 37.620,00 | 37.620,00 |
Nei successivi 20 anni (durata di vita utile di un cappotto senza interventi sostanziali, si crea una disponibilità di 1.881,00 euro anno. Considerati gli interessi di un normale investimento netto (attuale) 1,26 % netto danno 43.000,00 euro al ventennale.
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